Casa Alto Padrão para Locação, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Casa Alto Padrão para Locação, Ilha do Francês no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Leste, região Praia do Moçambique, ponto de referência RED PARK.

Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023, aceita permuta.

Área Total de 375,00 m², Área Privativa de 375,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 375,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 7.500,00, IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00, * IPTU e condomínio são apenas valores aproximados.

Acabamentos: Detalhes em gesso, Esquadrias em alumínio, Laje, Laje impermeabilizada com manta, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Piso laminado, Porcelanato, Textura projetada paredes externas.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, Churrasqueira, Closet, Edícula com churrasqueira, Jardim, Mobiliado, Vaga de garagem.

Cômodos: Sala de estar, Sala de jantar, Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Demi suíte, Suíte master com closet.

Infraestrutura: Área de Estar externo, Bancos para descanso, Piscina, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Vaga para visitantes.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Trilha para Praia.

Segurança: Portaria.

 

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes – Rio Vermelho (Praia do Moçambique) + Condomínio Red Park

• O Rio Vermelho é um dos bairros mais tranquilos, verdes e autênticos de Florianópolis. Ideal para quem busca morar cercado de natureza, com segurança, paz e qualidade de vida. O bairro combina um estilo de vida mais leve, integrado ao meio ambiente, com fácil acesso às principais regiões da ilha.

• Um dos grandes destaques do bairro é a Praia do Moçambique, a maior e mais preservada de Florianópolis, com mais de 13 km de extensão, vegetação nativa e trilhas incríveis. Recentemente reconhecida como Reserva Nacional de Surfe, é perfeita para quem curte natureza, esportes ao ar livre e sossego.

• Além do contato com o verde, o Rio Vermelho oferece boa infraestrutura para o dia a dia, com mercados, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes, posto de saúde e comércios locais. É também uma região muito procurada para locação de temporada ou moradia permanente por quem deseja viver com mais tranquilidade, longe do agito e próximo ao essencial.

• O destaque fica para o condomínio fechado Red Park, que oferece uma infraestrutura completa e diferenciada: ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto exclusiva, portaria com vigilância eletrônica e segurança pessoal noturna, garantindo tranquilidade e controle de acesso. Cada área do condomínio conta com áreas de lazer independentes, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e quiosques, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família.

📍Distâncias aproximadas a partir do condomínio Red Park – Rio Vermelho:

• Praia do Moçambique (acesso pelo Parque): 2,6 km – 5 min de carro

• Praia dos Ingleses: 7,8 km – 12 min de carro

• Praia do Santinho: 10,5 km – 16 min de carro

• Barra da Lagoa: 8,8 km – 13 min de carro

• Lagoa da Conceição (centrinho): 12,5 km – 20 min de carro

• Praia da Joaquina: 18,2 km – 27 min de carro

• Centro de Florianópolis: 29 km – 40 min de carro

• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 35 km – 50 min de carro

Observações

ESCRITURA PÚBLICA
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO (NÃO AVERBADA)
 

O condomínio dispõe de :

• ruas padronizadas ,
• estação de tratamento de esgoto,
• piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras,
• salão de festas equipado com terraço,
• quadra de esportes,
• playground ,
• guarita de segurança.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rodrigo Campos | (48) 99926-2926
Janaina Vargas   | (48) 99933-0971
 

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